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 住まい造りの行程
住まい造りの費用
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酒井設計事務所＆遊建舎グループにおける建築工事に関わる費用について。
建築本体工事費の他に外構費、確認申請費、引越し代金等いろいろな費用がかかります。
ケースbyケースですが、以下の表を作りましたので参考にしてください。
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| ■必ず必要な費用 |
| 項目 |
参考代金 |
内容 |
| 役所印紙又は証紙代 |
￥44,000程度 |
確認申請、中間検査、完了検査費等 |
| 工事請負契約印紙代 |
￥20,000程度 |
契約書に記載した金額によって決定する。国税 |
| 地盤調査費 |
￥30,000〜￥50,000程度 |
基本的にはサウンディング方式 |
| カーテン工事費 |
￥300,000程度 |
カーテン、ブラインド、ロールスクリーン等設置工事 |
| 外構工事費 |
程度により別途見積り |
玄関アプローチ、駐車場、塀フェンス、擁壁等 |
| 空調工事費 |
￥400,000程度 |
エアコン等冷暖房機器工事（1台10〜20万円） |
| 建物表示登記 |
￥80,000程度 |
建物が完成したとき。土地家屋調査士への報酬 |
| 建物保存登記 |
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建物が完成したとき。司法書士への報酬 |
| 不動産取得税 |
評価額3％程度 |
建物が完成したとき一時金としての税金。評価額に基づき決定 |
| 固定資産性 |
評価額1.4％程度 |
入居後毎年かかる税金。評価額に基づき決定 |
| ■その他費用 |
| 項目 |
参考代金 |
内容 |
| 解体工事費 |
坪当り￥40,000前後 |
既存建物がある場合 |
| 給水引込み工事費 |
￥300,000〜 |
敷地内に水道本管が引き込まれていない場合 |
| 合併式浄化槽工事費 |
￥1,500,000程度 |
下水道が整備されていない地域の場合 |
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